Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|123 m²|1490 — Court Saint Etienne
385 000 €

En ligne depuis 108 jours

Villa à vendre à Avenue des Genêts 10 Court-Saint-ÉtiennePEB E
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
123 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
148 m²
WE INVEST BW Centre

WE INVEST BW Centre

Voir l'agence

Description

Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante villa saine, située dans un quartier calme de Court-Saint-Étienne, à deux pas du centre et de toutes ses facilités : écoles, gare, bus, commerces et axes routiers vers Wavre, Nivelles, Louvain-la-Neuve et Bruxelles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un bureau, d'un séjour lumineux avec salle à manger et salon, d'une agréable véranda, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une pièce polyvalente, d'une salle de douche et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un débarras. La villa dispose également d'un grenier de rangement, de plusieurs espaces caves en sous-sol et d'un garage une place. À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant, d'une terrasse couverte, d'un passage latéral piéton et d'une place de parking. Le bien est disponible à l'acte, PEB E, installation électrique et citerne à mazout conformes. Idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités, cette villa offre un beau potentiel dans un cadre de vie agréable. Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, contactez-nous ! Nous vous accompagnons dans votre projet immobilier, que ce soit pour l'achat, l'investissement ou la vente (évaluation gratuite et sans engagement). CONTACT tél : Tel###- email : Contact

Localisation— Avenue des Genêts 10, 1490 court saint etienne

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7.8/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1490 COURT SAINT ETIENNE · MAISONS

Analyse basée sur 6 annonces — données limitées

2 035 €/m² (P25)2 515 €/m² (Médiane)3 003 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 130 €/m²▲ 24% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12 juin 2026
Première mise en ligne à385 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
385 000 €