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Maison à vendre

6 chambres|362 m²|1474 — Ways
1 135 000 €

En ligne depuis 108 jours

Villa à vendre à Clos de l'Aronelle 14 WaysPEB B
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
6
Superficie habitable
362 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
434 m²
BY THE WAY LOUISE

BY THE WAY LOUISE

Voir l'agence

Description

Infos & visites : Benoit - Tel###- Contact | GENAPPE / Ways – Dans le triangle formé par Nivelles, Braine‑l’Alleud et Louvain‑la‑Neuve, au sein d’un clos résidentiel calme, By the Way vous propose cette superbe villa contemporaine, développant ± 362 m² habitables sur un terrain de fond de 21a 41ca. La propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations, ainsi que par son magnifique jardin paysagé, agrémenté d’une piscine chauffée et de son pool house, garantissant un cadre de vie intime et privilégié. Le Rdc s’ouvre sur un hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, donnant accès à de lumineuses pièces de vie largement ouvertes sur le jardin. La cuisine, dotée d’un îlot central, est entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Ce niveau comprend également première chambre, un bureau ou salle de jeux permettant de multiples usages (profession libérale / espace invités), une salle de bain. À l’étage, le hall de nuit dessert 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et 2 salles d'eau. L’ensemble est complété par un vaste garage d’environ 70 m², parkings extérieurs, un jardin comprenant une terrasse de 130 m², une piscine chauffée (pompe à chaleur), un pool house et un pavillon de jardin. TECHNIQUES : PEB B, électricité conforme, chaudière au mazout (citerne 4.000L), installation photovoltaïque (40 panneaux), système alarme et vidéosurveillance. Infos via le lien suivant:###

Localisation— Clos de l'Aronelle 14, 1474 ways

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1474 WAYS · MAISONS

Analyse basée sur 2 annonces — données limitées

1 582 €/m² (P25)1 862 €/m² (Médiane)2 141 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 135 €/m²▲ 68% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
1 135 000 €
INDISPONIBLE