Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|148 m²|1440 — Braine Le Chateau
495 000 €

En ligne depuis 8 jours

Villa à vendre  à Braine-le-ChâteauPEB D
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
148 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
178 m²
BY THE WAY LOUISE

BY THE WAY LOUISE

Voir l'agence

Description

CONTACT: Quentin Tel - Contact - By the Way vous propose cette VILLA construite en 1986 située dans un quartier résidentiel de +/-175 m² (surface plancher chauffé +/-141 m²) répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, avec WC, le vaste salon aéré avec feu ouvert, la salle à manger, la cuisine entièrement équipée ainsi que la buanderie. Au premier étage : Hall de nuit, chambre n°1 de +/-13,5 m² et une salle d'eau avec bain et douche séparée et WC, chambre n°2 de +/-13 m², chambre n°3 de +/-11 m², espace de rangement/grenier. Au sous-sol : garage pour 1 voiture , cave. Énergies PEB : D 261 kWh/ m².an, feu ouvert « Boley », châssis PVC de 2018, à double vitrage, chaudière au mazout à condensation de 2012, électricité non conforme, porte de garage sectionnelle, adoucisseur d’eau, panneaux solaires, air conditionné réversible, volets,. Extérieurs : jardin avec cabane, terrasse couverte avec coin barbecue, potager, citerne à eau de pluie de 10.000 litres. - CONTACT: Quentin Tel - Contact

Localisation— Rue aux Racines 12, 1440 braine le chateau

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité1.2/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation3.2/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation5.4/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1440 BRAINE LE CHATEAU · MAISONS

Analyse basée sur 2 annonces — données limitées

2 899 €/m² (P25)3 411 €/m² (Médiane)3 923 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 345 €/m²▼ 2% sous la médiane
Marge de négociationFaibleSeulement 8 jours sur le marché

Historique du bien

21 sept. 2026
Première mise en ligne à495 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
495 000 €