Maison à vendre

5 chambres|3 salles de bains|400 m²|1420 — Braine L Alleud
2 375 000 €

En ligne depuis 108 jours

Villa à vendre à Drève des Pins 25 Braine-l'AlleudPEB C
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Caractéristiques du bien

Chambres
5
Salles de bains
3
Superficie habitable
400 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
480 m²
Immobilière Le Lion

Immobilière Le Lion

Voir l'agence

Description

En bordure du prestigieux Golf des 7 Fontaines, cette magnifique villa de charme a été entièrement rénovée en 2021 et bénéficie d’un environnement exceptionnel : un terrain plat de ± 50 ares, arboré, parfaitement orienté sud-ouest et à l’abri des regards. La maison développe une surface habitable de ± 400 m² pour une surface construite de ± 525 m², avec de charmantes réceptions avec cheminée et coin bureau, une salle à manger séparée, une cuisine hyper équipée, ainsi que 5 chambres et 3 salles de bains. À l’extérieur, une superbe piscine avec pool house et bar extérieur prolonge les espaces de vie dans un esprit estival. Un grand grenier de ± 100 m², facilement aménageable, et une conciergerie avec entrée indépendante viennent compléter l’ensemble. Un garage pour 2 voitures complète ce bien rare, alliant élégance, confort et nature. PEB C 239 kWh/m².an

Localisation— Drève des Pins 25, 1420 braine l alleud

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0.6/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0.9/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0.5/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1420 BRAINE L ALLEUD · MAISONS

Analyse basée sur 15 annonces actives dans la zone

2 429 €/m² (P25)2 930 €/m² (Médiane)3 627 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien5 938 €/m²▲ 103% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12 juin 2026
Première mise en ligne à2 375 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
2 375 000 €