Maison à vendre

3 chambres|2 salles de bains|158 m²|1325 — Chaumont Gistoux
575 000 €

En ligne depuis 70 jours

Villa à vendre à Rue de l'Ornoy 3 Chaumont-GistouxPEB F
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salles de bains
2
Superficie habitable
158 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
190 m²
WE INVEST BW Centre

WE INVEST BW Centre

Voir l'agence

Description

Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Chaumont-Gistoux, cette maison conjugue un cadre résidentiel au calme complet et la proximité immédiate du centre, de ses facilités et de l'accès à l'E411. Un emplacement rare, où la tranquillité règne. Le cœur de la maison est une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 55 m², largement ouverte sur l'extérieur. Elle donne directement accès à une terrasse de 50 m² orientée plein sud et sans vis-à-vis, prolongée par le jardin - un espace pensé pour les longues journées d'été et les moments partagés. La cuisine attenante, complète harmonieusement cet ensemble. À l'étage, la maison propose trois chambres et deux salles d'eau, dont une suite parentale et un dressing. Un agencement confortable et bien structuré pour la vie de famille. La maison dispose également d'un garage et de plusieurs emplacements de parking extérieur. En bon état général, elle invite à une remise au gout du jour pour révéler pleinement son potentiel et correspondre aux normes actuelles.

Localisation— Rue de l'Ornoy 3, 1325 chaumont gistoux

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0.7/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation1.4/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation7.4/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1325 CHAUMONT GISTOUX · MAISONS

Analyse basée sur 8 annonces — données limitées

2 183 €/m² (P25)2 993 €/m² (Médiane)3 618 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 639 €/m²▲ 22% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée70 jours sur le marché

Historique du bien

20 juil. 2026
Première mise en ligne à575 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
575 000 €