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Maison à vendre

3 chambres|2 salles de bains|205 m²|1180 — Uccle
1 400 000 €

En ligne depuis 103 jours

Villa à vendre à Avenue Blücher 63 Uccle
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salles de bains
2
Superficie habitable
205 m²
Classe EPC/PEB
Non disponible
Superficie terrain
246 m²
ADDRESS REAL ESTATE

ADDRESS REAL ESTATE

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Description

Situation : Situé à Uccle, dans le quartier du Prince d'Orange sur un terrain 16 ares 47ca. Description : Villa 4 façades, totalement rénovée d'une surface habitable de +/- 205m2, et une surface bâtie de +/- 256m2. Offrant des réceptions lumineuses, 3 chambres, 2 salles de bains et un bureau. Cette maison moderne allie élégance et fonctionnalité. Comprenant : Premier niveau , Rez de chaussée côté arrière de la maison: +/- 128m2 Hall d'entrée, vestiaire et wc de courtoisie. Hall de nuit avec puit de lumière. 2 Chambres à coucher de +/- 15m2 chacune donnant avec des portes fenêtre sur la terrasse arrière. Salle de bain avec bain, et double éviers Garage fermé de 45m2. Chaufferie avec chaudière au Gaz - Vaillant et local buanderie Deuxième niveau rez de chaussée côté façade avant : +/- 128m2 Séjour de +/- 40m2 avec Feu ouvert et accès à la terrasse avant. Cuisine super équipée de +/- 15m2 Wc séparé. Chambre principale de +/- 22m2 avec des placards intégrés. Salle de douche avec douche à l'Italienne et double lavabo. Bureau de 8m2.

Localisation— Avenue Blücher 63, 1180 uccle

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6.4/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation5.7/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation4.3/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1180 UCCLE · MAISONS

Analyse basée sur 56 annonces actives dans la zone

3 381 €/m² (P25)3 978 €/m² (Médiane)4 826 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien6 829 €/m²▲ 72% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée103 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
1 400 000 €
INDISPONIBLE