Maison à louer

4 chambres|3 salles de bains|300|1410waterloo
3 950 €/ mois

En ligne depuis 11 jours

Villa à louer à Avenue Minerve 19 WaterlooPEB C
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salles de bains
3
Superficie habitable
300
Classe EPC/PEBC'est quoi ?
PEB C
Superficie terrain
360 m²
Engel & Völkers Waterloo - Location

Engel & Völkers Waterloo - Location

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Description

Idéalement située dans une rue calme et résidentielle du quartier St. John's, à proximité du centre de Waterloo, cette charmante villa développe une superficie habitable d'environ 300 m² pour une superficie bâtie d'environ 400 m². Elle est implantée sur un terrain de 13 ares 97 centiares, orienté ouest, agrémenté d'une grande terrasse. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités, s'ouvrant sur un lumineux séjour de 36 m² avec feu ouvert. Celui-ci se prolonge vers une salle à manger de 21 m², ainsi que vers une nouvelle cuisine hyper équipée donnant sur une magnifique véranda récemment construite, équipée d'une climatisation réversible. Ces deux derniers espaces totalisent 35 m² et donnent accès à une terrasse couverte. Un bureau de 10 m² ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules complètent ce niveau. L'étage se compose d'une suite parentale de 33 m² avec dressing et salle de bains privative, ainsi que de trois autres chambres de 20, 21 et 22 m², se partageant une toute nouvelle salle de douche et une salle de bains. Protégée par un système d'alarme et des caméras de surveillance, cette villa de qualité comprend également un cabanon de jardin ainsi que deux emplacements de parking extérieurs. Moyennant un supplément à convenir, une location meublée est envisageable. Libre à partir du 1er septembre 2026.

LocalisationAvenue Minerve 19, 1410 waterloo

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité4.4/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation6.2/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.9/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1410 WATERLOO · MAISONS · 3+ ch.

Loyer médian

2 145/mois

▲ 84% au-dessus de la médiane

6 annonces

Médiane par chambres

  • 1 ch.

    825/mois

    1

  • 3+ ch.

    2 145/mois

    6

Tension du marché

17

Actives

2

Nouvelles

0

Baisses

Ce loyer

3 950/mois

▲ 84% au-dessus de la médiane

Historique du bien

20 juil. 2026
Première mise en ligne à3 950 € / mois
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
3 950 €/ mois