CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE

Il a été vendu ou retiré du marché.

Appartement à vendre

1 chambre|1 salle de bain|23 m²|3001 — Heverlee
195 000 €

En ligne depuis 108 jours

Studio à vendre à Naamsesteenweg 69 HeverleePEB B
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambre
1
Salle de bain
1
Superficie habitable
23 m²
Classe EPC/PEB
We Invest Leuven

We Invest Leuven

Voir l'agence

Description

Instapklare studio te koop in het hart van Heverlee, gelegen in de recente residentie Den Dreef. Deze gezellige studio bevindt zich op wandelafstand van Leuven centrum, openbaar vervoer, winkels en andere nuttige voorzieningen. Dankzij de uitstekende ligging is dit pand bijzonder geschikt voor studenten, met een vlotte bereikbaarheid naar alle belangrijke campussen zoals de ingenieursfaculteit in Arenberg, het Sportkot, Gasthuisberg en de universitaire campussen in het centrum van Leuven. De residentie ligt in tweede lijn, waardoor je er volledig weg bent van straatlawaai. Het is een bijzonder rustige en aangename plek om te wonen of te studeren, ideaal voor wie op zoek is naar stilte en comfort in de stad. De studio werd gebouwd in 2016 en verkeert in uitstekende staat. Ze omvat een praktische leefruimte met een afgescheiden slaaphoek, een compact maar volledig uitgerust keukentje met combi-oven, kookplaten, dampkap, spoelbak en een koelkast met vriesvak, en een privatieve badkamer voorzien van douche, toilet en lavabo. Deze studio is ideaal als investering, bijvoorbeeld voor ouders die op zoek zijn naar een comfortabele en goed gelegen woonplek voor hun studerende zoon of dochter. Dankzij de moderne afwerking, het recente bouwjaar en de rustige toplocatie vormt dit pand een bijzonder interessante opportuniteit.

Localisation— Naamsesteenweg 69 106, 3001 heverlee

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation10/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

3001 HEVERLEE · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 16 annonces actives dans la zone

3 179 €/m² (P25)5 379 €/m² (Médiane)6 536 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien8 478 €/m²▲ 58% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
195 000 €
INDISPONIBLE