BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Appartement à vendre

1 chambre|1 salle de bain|28 m²|3000 — Louvain
265 000 €

En ligne depuis 28 jours

Studio à vendre à Prosper Poulletlaan 7 LouvainPEB B
7 Photos
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Caractéristiques du bien

Chambre
1
Salle de bain
1
Superficie habitable
28 m²
Classe EPC/PEB
We Invest Leuven

We Invest Leuven

Voir l'agence

Description

Ce studio prêt à emménager se trouve au cinquième et dernier étage de la Résidence Wales, située avenue Prosper Poullet à Louvain. Le studio bénéficie d'un emplacement calme à l'arrière du bâtiment, ce qui lui confère une intimité supplémentaire et un cadre de vie agréable et paisible. Grâce à cet emplacement central, vous vivez à quelques minutes à pied ou à vélo du centre-ville animé, de plusieurs campus, des transports en commun, des commerces et de nombreux établissements horeca. Le studio constitue donc le pied-à-terre idéal pour un enfant étudiant ou un investissement intéressant avec un fort potentiel locatif. Le studio a été entièrement rénové en 2017 et est depuis lors prêt à emménager et bien entretenu. La rénovation récente lui confère une finition contemporaine et un agencement pratique. Grâce à son emplacement au dernier étage, vous bénéficiez en outre d'un calme supplémentaire, de beaucoup de lumière naturelle et d'une sensation d'espace. La pièce à vivre est lumineuse et donne sur une cuisine fonctionnelle et une salle de bains dotée de tout le confort nécessaire. De plus, un système de ventilation est installé, ce qui contribue à un climat intérieur sain et agréable. La résidence Wales offre également à ses résidents l'accès à un jardin commun, un espace de verdure propice à la détente en plein cœur de la ville. L'excellente accessibilité et la proximité des universités, des hautes écoles et du centre de Louvain font de cet emplacement un lieu particulièrement prisé. Tout voir

Localisation— Prosper Poulletlaan 7 505, 3000 louvain

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

3000 LOUVAIN · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 41 annonces actives dans la zone

4 387 €/m² (P25)6 707 €/m² (Médiane)8 274 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien9 464 €/m²▲ 41% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée103 jours sur le marché

Historique du bien

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1 sept. 2026
Remise en ligne395 000 €
17 juin 2026
Première mise en ligne à395 000 €
265 000 €