Appartement à vendre

0 chambres|1 salle de bain|37 m²|1210 — Saint Josse Ten Noode
149 000 €

En ligne depuis 108 jours

Studio à vendre à Rue de la Commune 2 Saint-Josse-ten-NoodePEB G
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Caractéristiques du bien

Chambres
0
Salle de bain
1
Superficie habitable
37 m²
Classe EPC/PEB
Eric Pourtoy

Eric Pourtoy

Voir l'agence

Description

VENDU (SOUS CONDITION SUSPENSIVE D'OBTENTION DE CRÉDIT HYPOTHÉCAIRE) Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble situé dans un quartier proche du centre-ville et des institutions européennes (Tour Madou), agréable studio de 37 m² avec terrasse, jardin et cave composé d’un : hall d'entrée avec sol carrelages, vestiaire intégré et parlophone - wc séparé - séjour de 17 m² avec sol parquet et équipé d’étagères murales ainsi que d’une garde-robes intégrée avec un confortable lit escamotable - cuisine équipée avec sol carrelages (meubles, évier inox, taques au gaz et four électrique intégrés ainsi qu’un frigo-congélateur encastré) et de nombreuses étagères - terrasse ensoleillée et paisible jardin arrière arboré de 58 m² tous deux orientés sud-est - salle de bain (baignoire, meuble vasque, armoire à pharmacie + colonne et raccordements pour lave-linge et sèche-linge). Cave. Double vitrage partout, électricité conforme jusqu’en 2036, aucune infraction urbanistique. Idéal pour une personne seule, un étudiant ou un jeune couple, ce studio bien agencé combine praticité et confort avec sa terrasse, son jardin arrière et son emplacement proche du centre-ville et des transports en commun. Tout voir

Localisation— Rue de la Commune 2, 1210 saint josse ten noode

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.3/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.8/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1210 SAINT JOSSE TEN NOODE · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 38 annonces actives dans la zone

3 051 €/m² (P25)3 709 €/m² (Médiane)4 262 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien4 027 €/m²▲ 9% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

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29 juil. 2026
Prix baissé à395 000 €
12 juin 2026
Première mise en ligne à395 000 €
149 000 €