Appartement à louer

Situé en plein cœur du centre de Gand, ce studio entièrement rénové offre un cadre de vie moderne et confortable au sein d’un bâtiment datant de 2022. Avec une surface habitable de 40 m², ce bien immobilier à louer est idéalement conçu pour une personne seule. L’appartement, disponible à partir du 1er octobre 2026, est implanté au premier étage du numéro 45 de la Simon De Mirabellostraat. Son agencement comprend une kitchenette super équipée ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle, garantissant un usage optimal de l’espace. Une mezzanine avec un lit haut de gamme optimise la surface tout en apportant un style contemporain. Ce studio se distingue par ses équipements performants et ses caractéristiques énergétiques de haute qualité. Il bénéficie d’un double vitrage avec un coefficient d’isolation (valeur U) de 1.0, ainsi que d’une chaudière à haut rendement fonctionnant au gaz. Ce bien est une habitation basse énergie, avec une consommation énergétique primaire limitée à 30 kWh/m²/an. Toutes les installations sont individualisées, comprenant des compteurs séparés pour l’électricité, le gaz et l’eau. Le logement est également doté d’un système d’interphone et d’une certification conforme pour l’installation électrique, garantissant sécurité et confort. Pour faciliter le quotidien, une cave commune avec un espace pour le stationnement des vélos est à disposition des résidents. Les charges locatives sont particulièrement faibles, ce qui constitue un avantage non négligeable. Implanté dans un quartier dynamique et prisé de Gand, ce studio bénéficie d’une localisation stratégique offrant un accès facile aux sites emblématiques tels que le Patershol, la Lievekaai ou le Gravenkasteel. Cette situation centrale permet de profiter pleinement de l’animation culturelle et commerciale de la ville tout en évoluant dans un environnement calme et sécurisé. Le loyer de cet appartement s’élève à 700 € par mois, avec une caution équivalente à trois mois, soit 2 100 €. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché locatif gantois pour toute personne désireuse de s’installer dans un logement moderne, fonctionnel et idéalement situé. Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact rapidement.