Appartement à louer

TREVI LUXEMBOURG vous propose un beau studio neuf dans une résidence au centre-ville d’Arlon. Situé au 2ème étage et orienté Sud, cet appartement d'une surface de 49 m2 selon PEB comprend les pièces suivantes : hall d'entrée, salle de douche avec wc suspendu, espace buanderie, séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un emplacement de parking intérieur est inclus dans le loyer. Luminaires et barres de rideaux sont installés. Equipements: chaudière individuelle gaz avec chauffage sol et ventilation double flux. Loyer 900€ + provision mensuelle pour charges communes 80€. Caution 2 mois. PEB A. Disponible entre le 15 Août et le 1 er Septembre 2026. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l’agence: Tel +32 63 229 269 ou par mail : Contact CONDITIONS DE LA LOCATION Loyer mensuel 900€ Charges privées Eau, électricité, télécommunications Charges communes Provision 80€/mois (charges réelles)* Durée du bail 1,2 ou 3 ans renouvelable Garantie locative 2 mois de loyer Assurance Assurance de type locatif obligatoire par le preneur Disponibilité Entre le 15 Août et le 1 er Septembre 2026 État des Lieux Expert indépendant (tarifs disponibles sur demande à l’agence) Indemnité Déménagement/Emménagement (voir ROI) à payer par locataire Entretien obligatoire Pompe à chaleur + VMC (une fois par an) * Frais de syndic, frais administratifs, administration communale, personnel d’entretien, produits d’entretien, travaux et réparations divers, entretien des abords, nettoyage parking,... Cette liste étant non limitative. Le locataire prendra en charge l'entretien général de la ventilation et du système de chauffage de l'appartement. COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES ÉTAGE 2 Hall d'entrée env. 3,5 m² Salle de douche env. 4,1 m² - Douche - Lavabo avec miroir - Sèche serviette électrique - WC suspendu - Meuble rangement Buanderie - Raccordement machine à laver - VMC Double Flux - Tableau électrique Living et cuisine équipée ouverte env. 26,3 m² - Taque de cuisson et hotte - Four - Lave-vaisselle - Frigo - Evier avec égouttoir - Meubles de rangement SOUS-SOL 1 emplacement parking privatif intérieur (1.02) RENSEIGNEMENTS GENERAUX / EQUIPEMENTS ET FINITIONS Châssis Double vitrage PVC Chauffage Chaudière gaz avec chauffage sol Électricité Conforme Revêtements des sols Carrelage Égouttage Raccordement à l'égout Divers VMC double flux Thermostat Détecteur incendie Précâblage internet Proximus en fibre optique Autres équipements Barres de rideaux et luminaires installés Ces informations sont données à titre informatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Toute imprécision ou inexactitude ne pourra entrainer un recours .