CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE

Il a été vendu ou retiré du marché.

Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|65 m²|8200 — Sint Andries
319 000 €

En ligne depuis 108 jours

Rez-De-Chaussée à vendre à Zandstraat 95 Sint-AndriesPEB A
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
65 m²
Classe EPC/PEB
De Smet & Poupeye

De Smet & Poupeye

Voir l'agence

Description

Découvrez cet appartement de plain-pied exceptionnellement bien rénové, idéalement situé à Sint-Andries. Ce bien immobilier allie performance énergétique et confort moderne, offrant une opportunité rare sur le marché. Avec un prix fixé à 319 000 €, cette propriété présente un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie confortable ou à un investissement rentable. Situé dans une résidence récemment rénovée avec soin, cet appartement bénéficie d’une isolation optimisée, de fenêtres à haut rendement en PVC, de panneaux solaires privatifs, ainsi que d’un système de chauffage performant, garantissant d'excellentes économies d'énergie. La conception interne met en avant un agencement réfléchi, avec deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne équipée d'une douche à l’italienne, et une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils AEG. La pièce principale, de 26 m², bénéficie d’une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes fenêtres et donne accès à un vaste terrasse de 33 m² orientée sud-est, parfait pour profiter des beaux jours et organiser des moments de détente en extérieur. Ce bien immobilier se distingue également par ses équipements pratiques et ses espaces supplémentaires. Une petite entrée avec vestiaire et un WC pour invités accueillent les visiteurs. La présence d’une buanderie et d’une cave de 3 m² offrent des espaces de rangement précieux. Une place de parking intérieure vient compléter cette offre très attractive. L’ensemble de la copropriété a été entièrement modernisé récemment, y compris les espaces extérieurs, avec une attention particulière portée à la durabilité et au confort, notamment grâce à l’absence de syndic et donc à aucune charge mensuelle fixe. La situation géographique à Sint-Andries confère un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports, tout en bénéficiant d’un environnement calme et sécurisé. La proximité avec la nature et la facilité d’accès aux infrastructures urbaines font de cette propriété une opportunité unique pour les acheteurs souhaitant investir dans un logement moderne, économe en énergie ou pour une résidence principale sans souci. Pour découvrir cette opportunité exceptionnelle ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter afin que nous puissions vous accompagner dans votre projet immobilier dans la région de Bruges.

Localisation— Zandstraat 95 1, 8200 sint andries

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6.9/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.9/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.5/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

8200 SINT ANDRIES · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 14 annonces actives dans la zone

2 745 €/m² (P25)3 079 €/m² (Médiane)4 249 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien4 908 €/m²▲ 59% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
319 000 €
INDISPONIBLE