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Appartement à vendre

3 chambres|1 salle de bain|102 m²|7090 — Braine Le Comte
269 000 €

En ligne depuis 108 jours

Rez-De-Chaussée à vendre à Passage du Béguinage 4 Braine-le-ComtePEB B
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
102 m²
Classe EPC/PEB
Alex Invest

Alex Invest

Voir l'agence

Description

*** PLUS DE VISITE POSSIBLE / SOUS-COMPROMIS *** Magnifique appartement construit en 2021, alliant modernité, fonctionnalité et confort. Idéalement situé au rez-de-chaussée et à proximité de toutes les commodités, ce bien ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu’à vous installer. Il se compose d’un spacieux et lumineux séjour d’environ 39 m² avec cuisine équipée ouverte. Le hall de nuit dessert 3 chambres de ± 11 m², 10 m² et 13 m², toutes bénéficiant d’une vue vers le jardin commun. Vous y trouverez également une buanderie, un WC séparé ainsi qu’une salle de bains complète avec baignoire, douche et double évier. L’appartement dispose d’une très belle TERRASSE d’environ 23 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le bien comprend également une CAVE PRIVATIVE ainsi qu’un EMPLACEMENT de PARKING privé en sous-sol, idéalement situé à proximité de la porte d’accès vers l’ascenseur, un véritable confort au quotidien. Faire offre à partir de 269.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires.

Localisation— Passage du Béguinage 4 4, 7090 braine le comte

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité9.3/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.6/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.8/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

7090 BRAINE LE COMTE · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 2 annonces — données limitées

2 496 €/m² (P25)2 937 €/m² (Médiane)3 377 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 637 €/m²▼ 10% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
269 000 €
INDISPONIBLE