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Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|60 m²|1601 — Ruisbroek
249 000 €

En ligne depuis 97 jours

Rez-De-Chaussée à vendre à Kerkstraat 19 RuisbroekPEB B
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
60 m²
Classe EPC/PEB

Description

Immo Groot Leeuw vous propose cet appartement rénové au rez-de-chaussée avec garage, situé dans un petit immeuble de seulement 3 unités, au cœur de Ruisbroek.Ce charmant appartement offre un espace de vie agréable, avec une disposition pratique, idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement. Le séjour lumineux s’ouvre parfaitement sur une cuisine (2020) ouverte récemment équipée, comprenant un réfrigérateur encastré avec congélateur, une plaque à induction et une hotte. L’appartement dispose également de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de bains (2025) avec WC.Parmi ses atouts supplémentaires, vous bénéficiez d’une cave privative, idéale pour le stockage, ainsi que d’un box de garage privatif, un véritable avantage dans ce quartier.La situation est également un point fort : à proximité des commerces, des transports en commun et avec un accès aisé à Bruxelles. Cela rend ce bien particulièrement intéressant tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Grâce à cette petite copropriété, vous profitez de charges communes très faibles (± 10 €/mois) et de l’absence de syndic.En résumé, une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien abordable, prêt à l’emploi, avec garage, idéalement situé.N’hésitez pas à demander votre visite au Tel 02 378 04 44 ou via Contact .

Localisation— Kerkstraat 19, 1601 ruisbroek

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.3/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.2/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1601 RUISBROEK · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 1 annonces — données limitées

2 950 €/m² (P25)3 471 €/m² (Médiane)3 991 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien4 150 €/m²▲ 20% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée97 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
249 000 €
INDISPONIBLE