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Appartement à vendre

1 chambre|1 salle de bain|53 m²|1310 — La Hulpe
225 000 €

En ligne depuis 77 jours

Rez-De-Chaussée à vendre à Rue des Combattants 122 La HulpePEB C
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambre
1
Salle de bain
1
Superficie habitable
53 m²
Classe EPC/PEB
WE INVEST BW Centre

WE INVEST BW Centre

Voir l'agence

Description

Situé en plein cœur de La Hulpe, à deux pas de toutes les commodités, de la gare et des grands axes vers Waterloo et Bruxelles, cet appartement rez-de-jardin bénéficie d’un emplacement idéal. D’une superficie de 53 m², il dispose d’une chambre, d’un séjour agréable, ainsi que d’un jardin et d’une terrasse privatifs, un atout rare en centre-ville. Le bien a été récemment rafraîchi et affiche un PEB C. Quelques petits travaux de finition permettront de le porter à son plein potentiel. Actuellement loué 800 € par mois, il représente une opportunité intéressante tant pour un investisseur souhaitant un rendement immédiat que pour un primo-acquérant désireux de se lancer dans la propriété. Faire offre à 225.000€, vente sous réserve d'acceptation des propriétaires à 245.000€ Renseignements et visites : contactez-nous !

Localisation— Rue des Combattants 122, 1310 la hulpe

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité9.1/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.6/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation7.9/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1310 LA HULPE · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 1 annonces — données limitées

2 523 €/m² (P25)2 969 €/m² (Médiane)3 414 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien4 245 €/m²▲ 43% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée77 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
225 000 €
INDISPONIBLE