BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|67 m²|1030 — Schaerbeek
275 000 €

Mis en ligne aujourd'hui

Rez-de-chaussée à vendre  à SchaerbeekPEB G
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
67 m²
Classe EPC/PEB
Engel & Völkers Woluwe - Vente

Engel & Völkers Woluwe - Vente

Voir l'agence

Description

À deux pas de Woluwe-Saint-Lambert, découvrez ce superbe appartement de ±70 m² niché au sein d’un immeuble de 1953 bien entretenu. Dès l’entrée, le hall vous mène vers une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à son orientation Nord-Ouest, agrémentée d’une cuisine entièrement équipée attenante. L’espace nuit se compose d’une première belle chambre de 10,5 m² à la luminosité généreuse, ainsi que d’une seconde pièce de 8 m², idéale pour aménager un bureau ou une chambre d'enfant. Une salle de douche fonctionnelle complète idéalement l’ensemble. Côté technique, l'appartement bénéficie d'une chaudière individuelle au gaz et de volets roulants à toutes les fenêtres. En sous-sol, deux caves de belles dimensions offrent un espace de stockage très appréciable. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 70 € par mois (comprenant une provision pour l'eau), tandis que le gaz et l'électricité restent individuels. Appartement situé dans un quartier très recherché, idéal pour un premier achat ou un investissement serein.

Localisation— Rue Frédéric Pelletier 1, 1030 schaerbeek

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité9.5/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.6/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.8/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1030 SCHAERBEEK · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 146 annonces actives dans la zone

2 652 €/m² (P25)3 064 €/m² (Médiane)3 750 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien4 104 €/m²▲ 34% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModéréeRelisté

Historique du bien

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28 sept. 2026
Remise en ligne395 000 €
14 sept. 2026
Première mise en ligne à395 000 €
275 000 €