Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|115 m²|7070 — Le Roeulx
275 282 €

En ligne depuis 108 jours

Rez-De-Chaussée à vendre à Rue d'Houdeng 28 Le Roeulx
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
115 m²
Classe EPC/PEB
Non disponible
Alex Invest

Alex Invest

Voir l'agence

Description

Nouvel appartement 2 chambres au cœur de la ville du Roeulx, idéalement situé à proximité des grands axes routiers, dans un environnement verdoyant. La résidence « Clos du Tilleul » vous propose ce dernier appartement 2 chambres disponible, conçu pour offrir confort, modernité et performance énergétique. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour avec cuisine équipée à personnaliser selon vos envies, d’une buanderie, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. Vous profiterez également d’une agréable terrasse. L’appartement offre un excellent niveau de confort : porte blindée, vidéophonie couleur, chauffage par le sol, isolation acoustique et thermique performante. Performances énergétiques optimales avec un PEB A. Des panneaux photovoltaïques alimentent les parties communes ainsi que les pompes à chaleur assurant le chauffage au sol. La résidence dispose d’un parc vert accessible uniquement aux résidents, garantissant un cadre de vie calme et agréable. L’appartement est également conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite. Possibilité d’acquérir un garage individuel fermé en sous-sol à partir de 24.850 €. Prix : 275.282 € hors frais. Dernière opportunité dans cette résidence recherchée… ne tardez pas à nous contacter !

Localisation— Rue d'Houdeng 28, 7070 le roeulx

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7.9/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.6/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.8/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

7070 LE ROEULX · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 3 annonces — données limitées

2 035 €/m² (P25)2 394 €/m² (Médiane)2 753 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 394 €/m²au prix du marché
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12 juin 2026
Première mise en ligne à275 282 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
275 282 €