Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|123 m²|4840 — Welkenraedt
Prix sur demande

En ligne depuis 21 jours

Rez-de-chaussée à vendre  à Welkenraedt
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
123 m²
Classe EPC/PEB
Non disponible
Immobilienagentur

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Description

Situé au cœur de Herbesthal, dans un quartier bien desservi par les transports, ce spacieux appartement en rez-de-chaussée offre une surface habitable d’environ 123 m². Il séduit par son agencement agréable, ses grands espaces et son emplacement pratique pour les navetteurs, les couples ou les petites familles. Le salon offre suffisamment d’espace pour aménager un coin canapé confortable ainsi qu’un coin repas ou un espace de travail. La cuisine équipée existante est déjà intégrée au bien et permet d’emménager directement et sans difficulté. Au total, l’appartement dispose de deux chambres pouvant être utilisées de manière flexible – par exemple comme chambre parentale, chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau à domicile. La salle de bains récemment réaménagée constitue un atout particulier. Elle est dotée d’équipements modernes et dispose d’une douche à l’italienne, qui apporte un confort supplémentaire et une ambiance contemporaine. Grâce à son emplacement au rez-de-chaussée, l’appartement convient particulièrement bien aux personnes qui recherchent un logement facilement accessible, sans trop d’escaliers. Son emplacement parle également de lui-même : l’appartement est situé au 2A de la Bahnhofstraße à Herbesthal ; la gare de Welkenraedt n’est qu’à environ 150 mètres, ce qui rend l’appartement particulièrement attractif pour les navetteurs. Grâce à sa proximité avec l’autoroute, l’appartement est également idéal pour tous ceux qui se rendent régulièrement à Eupen, Liège, Aix-la-Chapelle ou dans les communes environnantes. On bénéficie en même temps de la proximité de Welkenraedt, avec ses infrastructures quotidiennes et ses moyens de transport. Plus d’informations et contact exclusivement par téléphone : Tel après 17 h

Localisation— Bahnhofstraße 2, 4840 welkenraedt

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation6.1/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation7.6/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4840 WELKENRAEDT · APPARTEMENTS

Médiane €2 251/m²Fourchette €1 914/m² – €2 589/m²2 annonces

basé sur 2 annonces — données limitées

Historique du bien

7 sept. 2026
Première mise en ligne sur demande
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
Prix sur demande