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Appartement à vendre

1 chambre|1 salle de bain|64 m²|4140 — Sprimont
216 500 €

En ligne depuis 108 jours

Rez-De-Chaussée à vendre à rue du parc 2 Sprimont
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambre
1
Salle de bain
1
Superficie habitable
64 m²
Classe EPC/PEB
Non disponible
CD CONSULT IMMOBILIERE

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Description

Très bel appartement 1 chambre au rez-de-chaussée de cette future nouvelle Résidence (début chantier 1er avril 2026 – livraison décembre 2027). Il se compose d'un hall d'entrée avec toilette, d'un beau séjour (25m²) avec espace cuisine ouverte (cuisine non fournie) donnant accès à la terrasse EST et au joli jardin, d'1 chambre, d'une salle de bains ainsi que d'une buanderie. PEB A (Qzen), chauffage sol par pompe à chaleur, panneaux solaires, VMC, production eau chaude sanitaire par boiler thermodynamique, récupération d'eau de pluie pour les arrosages du jardin, excellente isolation acoustique pour garantir un confort optimal ! Livré terminé à l'exception de la cuisine (finitions au choix). Cave incluse dans le prix. Emplacement de parking en supplément et au choix (8.000€ htva). A ne surtout pas manquer !

Localisation— rue du parc 2, 4140 sprimont

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité5.2/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.2/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.2/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

4140 SPRIMONT · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 3 annonces — données limitées

2 042 €/m² (P25)2 403 €/m² (Médiane)2 763 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 383 €/m²▲ 41% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
216 500 €
INDISPONIBLE