Appartement à vendre

Ce rez-de-chaussée à vendre, situé au 4A Edward Staintonstraat à Heusden-Zolder, offre une opportunité rare de bénéficier d’un appartement récent alliant modernité et confort optimal. Édifié en 2024 dans la résidence Oriole, ce bien immobilier d’une surface habitable de 129 m² propose un cadre de vie soigné dans un environnement calme bordant une zone naturelle. L’agencement réfléchi de l’espace intérieur comprend une généreuse pièce de séjour de 23,85 m² qui s’ouvre harmonieusement sur une cuisine ouverte de 18,75 m², favorisant ainsi une atmosphère conviviale et lumineuse grâce à de larges baies vitrées. Trois chambres aux dimensions variées (13,07 m², 10,44 m² et 8,74 m²) permettent une organisation flexible, adaptée à des besoins multiples comme une chambre à coucher, un bureau ou un espace de loisirs. Deux salles de bain complètent le confort, offrant intimité et praticité. L’extérieur bénéficie d’un agréable prolongement avec une terrasse exposée sud-est de 16 m² ainsi qu’un jardin attenant, totalisant 44 m² d’espace extérieur privatif où il est possible de se détendre en toute tranquillité. La qualité technique du logement est remarquable : chauffage par le sol, pompe à chaleur individuelle, panneaux photovoltaïques, ventilation mécanique contrôlée de type D et haute isolation garantissent un excellent rendement énergétique et un climat intérieur agréable tout au long de l’année. Un vidéophone ajoute une sécurité supplémentaire. À noter que l’immeuble ne dispose pas d’ascenseur, de cave ni de parking couvert, mais une place extérieure est incluse. Situé dans une zone résidentielle non inondable, ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires situés à 800 mètres, des transports publics à 500 mètres ainsi que des accès rapides à l’autoroute, distante de seulement 4,8 km. Ce cadre allie ainsi la sérénité d’un environnement vert à une accessibilité optimale pour la vie quotidienne. Le prix demandé pour cette propriété est de 319 000 €, sans TVA. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le numéro Tel 011 255 155 . Cette occasion mérite toute votre attention pour un projet immobilier conjuguant qualité de vie et performance énergétique à Heusden-Zolder.