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Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|81 m²|1950 — Kraainem
349 000 €

En ligne depuis 90 jours

Rez-De-Chaussée à vendre à Rue Ferdinand Kinnen 139 KraainemPEB E
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
81 m²
Classe EPC/PEB

Description

Situé dans un quartier résidentiel paisible, à quelques pas de Stockel et de toutes ses commodités, ce bel appartement de ± 81 m² habitables, entièrement rénové avec goût en 2020, occupe le rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu datant de 1953, sans ascenseur. Il se compose comme suit : Hall d’entrée Lumineux séjour de ± 25 m² avec parquet Cuisine américaine super équipée de ± 7,5 m² Hall de nuit Chambre 1 de ± 15 m² avec parquet Chambre 2 de ± 11 m² avec parquet Salle d’eau de ± 4 m² comprenant un meuble lavabo, une douche et un WC Au 3ᵉ étage : Chambre de bonne privative Au sous-sol : Local vélos accessible directement depuis la rue Deux caves privatives Informations complémentaires : Rez-de-chaussée (étage 0/3) Immeuble sans ascenseur Châssis PVC à double vitrage Rénovation complète réalisée en 2020 Chaudière individuelle au gaz Charges communes : ± 100 €/mois PEB : E – 423 kWh/m²/an Cet appartement séduit par sa luminosité, son excellent état général et sa situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, transports en commun, écoles et espaces verts. Une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement ou toute personne à la recherche d’un bien prêt à emménager.

Localisation— Rue Ferdinand Kinnen 139, 1950 kraainem

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.1/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.7/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1950 KRAAINEM · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 4 annonces — données limitées

3 469 €/m² (P25)3 651 €/m² (Médiane)3 833 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien4 309 €/m²▲ 18% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée90 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
349 000 €
INDISPONIBLE