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Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|120 m²|1785 — Merchtem
269 000 €

En ligne depuis 108 jours

Rez-De-Chaussée à vendre à Koning Leopold IIIstraat 23 MerchtemPEB B
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
120 m²
Classe EPC/PEB
Accenta Affligem

Accenta Affligem

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Description

Découvrez ce spacieux appartement de plain-pied, idéalement situé au 23, rue Roi Léopold III à Merchtem. L'appartement offre un agencement fonctionnel et tout le confort nécessaire à ceux qui recherchent un logement pratique ou un investissement intéressant. En entrant dans le hall d'entrée, vous avez immédiatement accès à toutes les pièces. Il y a deux chambres spacieuses, une salle de bains, un débarras pratique et des toilettes séparées. Le salon lumineux constitue le cœur de la maison et offre suffisamment d'espace pour un coin salon et un coin repas confortables. À côté se trouve la cuisine séparée, qui peut être modernisée selon vos goûts. Avec un label EPC B, il est également économe en énergie. L'installation électrique n'est pas conforme, ce qui peut être immédiatement corrigé lors d'une éventuelle rénovation. Enfin, il est possible d'acheter un garage pour 27 000 €. Plus d'informations ou visite : Contact

Localisation— Koning Leopold IIIstraat 23 5, 1785 merchtem

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8.6/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.2/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation5.5/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1785 MERCHTEM · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 13 annonces actives dans la zone

3 011 €/m² (P25)3 234 €/m² (Médiane)3 892 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 242 €/m²▼ 31% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
269 000 €
INDISPONIBLE