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Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|90 m²|1083 — Ganshoren
249 000 €

En ligne depuis 103 jours

Rez-De-Chaussée à vendre à Avenue Van Overbeke 192 GanshorenPEB E
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
90 m²
Classe EPC/PEB
Engel & Völkers Woluwe - Vente

Engel & Völkers Woluwe - Vente

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Description

Découvrez ce lumineux appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2010. Il se compose d'un petit hall d'entrée avec toilette et espace vestiaire donnant accès à la pièce de vie principale sans vis-à-vis direct. La cuisine ouverte est toute équipée, four, hotte, frigo et taques de cuisson électrique. Un espace buanderie est prévu en annexe de la cuisine. Deux chambres complètent cet appartement, une première de 10m² avec un espace douche et une seconde de 11m² avec une salle de bains attenante. L'ensemble est bien entretenu, l'électricité est conforme, il est prêt à être habité. Au sous sol, en supplément obligatoire de 20.000€, un emplacement de parking dans un espace sécurisé. Charges globales : ± 200€ / mois

Localisation— Avenue Van Overbeke 192, 1083 ganshoren

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité9.2/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation10/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1083 GANSHOREN · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 43 annonces actives dans la zone

2 345 €/m² (P25)2 649 €/m² (Médiane)2 869 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 767 €/m²▲ 4% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée103 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
249 000 €
INDISPONIBLE