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Appartement à vendre

1 chambre|1 salle de bain|80 m²|1050 — Ixelles
395 000 €

En ligne depuis 108 jours

Rez-De-Chaussée à vendre à Chaussée de Boitsfort 48 IxellesPEB E
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambre
1
Salle de bain
1
Superficie habitable
80 m²
Classe EPC/PEB

Description

Situé à proximité immédiate de la gare de Boondael, magnifique appartement rez-de-chaussée de +/- 80 m² se composant : - Hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités - Séjour de +/- 24 m² (parquet) - Cuisine américaine super équipée de +/- 9 m² et espace buanderie - Terrasse de +/- 60 m² orientée Sud - Chambre de +/- 12,5 m² (parquet) - Bureau ou Dressing de +/- 7 m² (parquet) - Salle de douche (douche, évier, wc) - Cave n°12 de +/- 4 m² - Emplacement de parking pour un supplément de 35.000€ (n°1) Divers: - Etage: 0/4 - Provision de charges de 100 €/mois (communs + eau froide) - Chaudière individuelle au gaz à condensation - Volets électriques, alarme, adoucisseur, luminaires, double vitrage bois - PEB E+ - Electricité conforme - Portail de la terrasse sécurisé -Libre à l'acte

Localisation— Chaussée de Boitsfort 48 4, 1050 ixelles

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.4/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation7.1/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

1050 IXELLES · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 205 annonces actives dans la zone

3 618 €/m² (P25)4 273 €/m² (Médiane)5 209 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien4 938 €/m²▲ 16% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
395 000 €
INDISPONIBLE