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Appartement à vendre

3 chambres|2 salles de bains|119 m²|4432 — Alleur
379 392 €

En ligne depuis 108 jours

Penthouse à vendre à rue du Tilleul 17 Alleur
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salles de bains
2
Superficie habitable
119 m²
Classe EPC/PEB
Non disponible

Description

Dans un petit immeuble de 10 appartements construit sur une parcelle de terrain située dans un clos isolé a l’arrière de la rue du Tilleul, dans un environnement étonnamment calme et verdoyant, très beau penthouse 3 chambres de 119m² plus terrasses avant et arrière (NO et SO) de 56 m² au total. Le bien est entièrement terminé avec de très belles finitions et comprend deux parkings extérieurs (avec précâblage pour bornes de recharges) et une grande cave en sous-sol. La toiture de l'immeuble est préparée pour recevoir des panneaux photovoltaïques individuels. Chauffage sol pompe à chaleur. L’immeuble est équipé d’un ascenseur, accès PMR, d’un local vélo, d’espaces communs spacieux et chaque appartement bénéficie d’un PEB A ! Disponibilité : janvier/février 2025 Payement : pas d’acompte ni de tranches de payement, 100% du prix payable à l’acte notarié !

Localisation— rue du Tilleul 17, 4432 alleur

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8.9/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.3/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation6.2/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

4432 ALLEUR · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 2 annonces — données limitées

1 989 €/m² (P25)2 340 €/m² (Médiane)2 691 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 188 €/m²▲ 36% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
379 392 €
INDISPONIBLE