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Appartement à vendre

2 chambres|91 m²|3000 — Louvain
350 000 €

En ligne depuis 108 jours

Penthouse à vendre à J.B. Van Monsstraat 127 LouvainPEB E
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Superficie habitable
91 m²
Classe EPC/PEB
We Invest Leuven

We Invest Leuven

Voir l'agence

Description

Cet appartement lumineux de 91 m² avec deux chambres est idéalement situé à quelques pas de la gare, des transports en commun, des commerces et du centre-ville. L'appartement est situé au 4e étage et s'étend sur toute la longueur du bâtiment, ce qui lui confère une agréable sensation d'espace et une luminosité exceptionnelle. Grâce à ses fenêtres orientées plein sud, vous profiterez ici de la lumière naturelle toute la journée. En 2020, la cuisine et toutes les fenêtres ont été rénovées. De plus, des panneaux solaires privés sont présents, avec possibilité d'extension et d'ajout de la climatisation. L'atout absolu est la grande terrasse de 20 m² orientée sud, qui offre une vue imprenable sur Louvain. Une valeur ajoutée rare dans cet emplacement central. L'appartement dispose également d'un grand débarras privé au sous-sol. Les charges communes sont très limitées et le hall d'entrée de la résidence est actuellement en cours de rénovation. Vous recherchez un appartement confortable dans un emplacement central, avec beaucoup de lumière et d'espace extérieur ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.

Localisation— J.B. Van Monsstraat 127 401, 3000 louvain

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

3000 LOUVAIN · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 41 annonces actives dans la zone

4 387 €/m² (P25)6 707 €/m² (Médiane)8 274 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 846 €/m²▼ 43% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
350 000 €
INDISPONIBLE