Appartement à vendre

2 chambres|2 salles de bains|115 m²|1200 — Woluwe Saint Lambert
745 000 €

En ligne depuis 49 jours

Penthouse à vendre à Avenue Marcel Thiry 93 Woluwe-Saint-LambertPEB B
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salles de bains
2
Superficie habitable
115 m²
Classe EPC/PEB
P

Vendeur particulier

Description

PENTHOUSE ENSOLElLÉ 2 CHAMBRES AVEC PLACARDS 2014 - DOUBLE VUE PARCS - CUISINE MIELE - PEB B+ Dans une avenue résidentielle de Woluwe-Saint-Lambert, découvrez ce *penthouse de 115m² construit en 2014 avec 40m² de terrasses et double vue parcs. Points forts: - Surface: 115m² habitables + 40m² pour 2 terrasses, dont 1 de 30m2 plein Sud - Agencement: Hall, séjour lumineux, cuisine full équipée Miele, 2 chambres avec placards et accès, 1 salle de bains, 1 salle de douche, 2 WC séparés - Extérieurs exceptionnels : - Terrasse arrière 30m² avec vue dégagée sur un parc - Terrasse avant 10m² avec vue sur un autre parc - Calme, ensoleillé et sans vis-à-vis - Étage : Penthouse, immeuble récent 2014 de qualité - Performance: PEB B+ - Charges :215 € / mois - Extras inclus : Grande cave haute - Situation: - Arrêt de bus "Rodebeek" devant l’immeuble - Métro Rodebeek à 2 min à pied - Proximité : Institutions Européennes, OTAN, École Européenne, Aéroport BRU - Parc de Woluwe à 5 min Option parking: 2 emplacements en parking souterrain à l’achat de manière indissociable pour 55.000 € Tt p Le Prix: 745.000 € hors parkings

Localisation— Avenue Marcel Thiry 93 63, 1200 woluwe saint lambert

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8.3/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.7/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.1/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

1200 WOLUWE SAINT LAMBERT · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 145 annonces actives dans la zone

3 972 €/m² (P25)4 773 €/m² (Médiane)5 895 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien6 478 €/m²▲ 36% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée49 jours sur le marché

Historique du bien

10 août 2026
Première mise en ligne à745 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
745 000 €