Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|209 m²|9990 — Maldegem
369 000 €

En ligne depuis 49 jours

Maison à vendre à Noordstraat 131 MaldegemPEB D
10 Photos
1 / 10
2 / 10
3 / 10
4 / 10
5 / 10
6 / 10
7 / 10
8 / 10
9 / 10
10 / 10

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
209 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
251 m²
Cornelis & Goeman Merelbeke

Cornelis & Goeman Merelbeke

Voir l'agence

Description

À la recherche d'un bien permettant de combiner parfaitement habitation et activité professionnelle ? Cette maison de commerce représente une opportunité unique ! La partie commerciale comprend un espace de pratique ou bureau de 25 m², complété par une salle d'attente, un espace d'accueil, des toilettes ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire de 4 m². Ce bien convient parfaitement à de nombreuses professions libérales, telles qu'un cabinet de kinésithérapie, un cabinet médical, un cabinet dentaire, un institut de beauté, un salon de manucure, des bureaux ou toute autre activité indépendante. Attenante à la partie professionnelle se trouve une spacieuse habitation privée offrant la possibilité d'aménager jusqu'à cinq chambres. Grâce à sa configuration généreuse, cette maison peut être aménagée entièrement selon vos goûts et vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin agréable et ensoleillé, bénéficiant d'un accès supplémentaire à l'arrière, un véritable atout pour l'accessibilité. La propriété dispose également d'une allée privée et d'un garage, offrant un confort supplémentaire ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement. Les atouts : Maison de commerce offrant un énorme potentiel Espace professionnel de 25 m² avec salle d'attente, réception, toilettes et débarras Grande habitation privée avec possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres Grand jardin ensoleillé avec accès arrière supplémentaire Allée privée et garage Aucune obligation de rénovation ! Idéal pour combiner habitation et activité professionnelle ou comme investissement Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien aux multiples possibilités dans un emplacement attractif. Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété polyvalente et planifiez votre visite dès aujourd'hui au Tel###. Les informations et superficies mentionnées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle.

Localisation— Noordstraat 131, 9990 maldegem

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité1.3/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation7.8/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

9990 MALDEGEM · MAISONS

Analyse basée sur 4 annonces — données limitées

1 782 €/m² (P25)1 840 €/m² (Médiane)2 528 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 766 €/m²▼ 4% sous la médiane
Marge de négociationModérée49 jours sur le marché

Historique du bien

10 août 2026
Première mise en ligne à369 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
369 000 €