Maison à vendre

5 chambres|2 salles de bains|265 m²|9980 — Sint Laureins
1 250 000 €

Mis en ligne aujourd'hui

Maison à vendre  à Sint-LaureinsPEB B
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Caractéristiques du bien

Chambres
5
Salles de bains
2
Superficie habitable
265 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
318 m²
Cornelis & Goeman Merelbeke

Cornelis & Goeman Merelbeke

Voir l'agence

Description

Dans un endroit unique et paisible, offrant de magnifiques vues dégagées, se trouve cette villa de caractère implantée sur un généreux terrain de 3.745 m². Construite en 1999, la propriété a été entièrement rénovée en 2024 avec une attention particulière portée à la qualité, au sur-mesure et aux moindres détails. La villa associe charme authentique et confort contemporain. Matériaux haut de gamme, superbes parquets, pierre naturelle, éléments de caractère d’origine et élégantes arches arrondies créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La climatisation intégrée et discrète (unité gainable) garantit un climat intérieur agréable. Avec une surface habitable d’environ 265 m², la propriété comprend 5 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu’une cave pratique et un vaste espace atelier, idéal comme espace de loisirs, bureau ou espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profitez également d’un calme et d’une intimité exceptionnels. Le jardin orienté plein sud, la grande allée et les nombreuses possibilités de stationnement s’intègrent parfaitement dans l’environnement rural. Grâce à la vue entièrement dégagée et à l’absence de voisins directs, vous êtes ici entouré chaque jour d’espace et de verdure. La propriété est également équipée de 34 panneaux solaires, d’une borne de recharge intelligente et d’une citerne d’eau de pluie de 13.000 litres. Une propriété d’exception pour ceux qui recherchent calme, espace, intimité, caractère et finitions haut de gamme dans un environnement pittoresque, tout en bénéficiant d’un accès aisé vers Kaprijke et Sint-Laureins. Uniquement sur rendez-vous. Simon Coens 📞 Tel ✉️ Contact 🌐 Cornelis Goeman

Localisation— Eerstestraat 23, 9980 sint laureins

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0.1/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

9980 SINT LAUREINS · MAISONS

Analyse basée sur 1 annonces — données limitées

2 160 €/m² (P25)2 541 €/m² (Médiane)2 923 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien4 717 €/m²▲ 86% au-dessus de la médiane
Marge de négociationFaible

Historique du bien

28 sept. 2026
Première mise en ligne à1 250 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
1 250 000 €