Maison à vendre

4 chambres|1 salle de bain|177 m²|9890 — Gavere
399 000 €

En ligne depuis 35 jours

Maison à vendre à Sint Janslaan 65 GaverePEB C
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salle de bain
1
Superficie habitable
177 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
212 m²
Cornelis & Goeman Merelbeke

Cornelis & Goeman Merelbeke

Voir l'agence

Description

Dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Gavere, découvrez cette agréable maison familiale située sur un beau terrain d’angle de 684 m². Faisant partie des rares maisons quatre façades de la rue, elle offre davantage d’espace, une belle luminosité et une agréable intimité. La maison dispose d’une surface habitable de 177 m². Le hall d’entrée avec WC séparé mène au lumineux séjour avec salle à manger ainsi qu’à la cuisine entièrement équipée. Une buanderie pratique avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge complète le rez-de-chaussée. La maison dispose également d’un garage intégré avec porte électrique. À l’étage se trouvent quatre chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains avec baignoire/douche, double lavabo et WC. À l’extérieur, vous profitez d’un vaste jardin d’environ 550 m² avec terrasse. Grâce au certificat PEB C, aucune obligation de rénovation immédiate n’est à prévoir. Atouts : maison quatre façades, terrain d’angle de 684 m², 177 m² habitables, 4 chambres, garage, grand jardin, PEB C et accès rapide à la N60 vers Gand et Audenarde. Journées de visite : samedi 29/8 dans l’après-midi et mercredi 2/9 de 16h à 19h, sur rendez-vous. Intéressé(e) ? Contactez Simon Coens : 📞 Tel###✉️ Contact Un rendez-vous peut également être demandé via le site internet de Cornelis Goeman.

Localisation— Sint Janslaan 65, 9890 gavere

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

9890 GAVERE · MAISONS

Analyse basée sur 4 annonces — données limitées

2 132 €/m² (P25)2 361 €/m² (Médiane)2 616 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 254 €/m²▼ 5% sous la médiane
Marge de négociationModérée35 jours sur le marché

Historique du bien

24 août 2026
Première mise en ligne à399 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
399 000 €