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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|186 m²|9890 — Gavere
389 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Baaigemstraat 456 GaverePEB F
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
186 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
223 m²
Heritage Vastgoed

Heritage Vastgoed

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Description

Cette maison de village de caractère datant du début du 20ème siècle offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l'espace et un potentiel de rénovation. Située sur un terrain d'environ 1709 m² et avec une surface habitable d'environ 399 m², elle offre de nombreuses possibilités, y compris une dépendance de moulin. La propriété a été partiellement reconstruite il y a environ 30 ans, mais a aujourd'hui besoin d'une rénovation complète. Aménagement Rez-de-chaussée : hall d'entrée - garage avec toilettes - salle à manger - cuisine - salon 1er étage : salle de bain - 3 chambres Grenier : grenier de stockage via une dépendance avec moulin Extérieur : jardin - terrasse - dépendance (2 étages) - garage - débarras Avantages : - Terrain d'environ 1709 m² - Surface habitable env. 399 m² - Dépendance avec moulin - Terrasse orientée sud-est - Grand potentiel de rénovation Informations techniques - Chauffage central au mazout - Electricité non conforme - Label EPC F Prix demandé : sur demande

Localisation— Baaigemstraat 456, 9890 gavere

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6.1/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

9890 GAVERE · MAISONS

Analyse basée sur 4 annonces — données limitées

2 132 €/m² (P25)2 361 €/m² (Médiane)2 616 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 091 €/m²▼ 11% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
389 000 €
INDISPONIBLE