Maison à vendre

Située au calme à Aalter, cette résidence individuelle à rénover propose un cadre de vie agréable sur un terrain de 772 m². Construite en 1977, cette maison offre une surface habitable de 185 m² comprenant trois chambres confortables, réparties au rez-de-chaussée, ainsi qu’une grande pièce de vie de près de 32 m² agrémentée d’un poêle à bois. La cuisine attenante est équipée d’un évier double, d’un four à chaleur tournante, d’une plaque vitrocéramique et d’un réfrigérateur, tandis qu’une cave fraîche attenante assure un espace de rangement pratique. La salle de bains, d’une superficie de 6 m², comprend une baignoire, un bidet et un lavabo. Un atout majeur de cette propriété est la vaste grenier de 183 m², dont la surface quasiment équivalente à celle du rez-de-chaussée ouvre de nombreuses possibilités d’aménagement. Le toit a été soigneusement isolé pour garantir un bon confort thermique. Par ailleurs, une spacieuse garage intérieure de 35 m² avec douche intégrée permet non seulement le stationnement mais aussi la création éventuelle d’un bureau ou d’une chambre supplémentaire. L’orientation ouest de la façade avant assure une belle luminosité en fin de journée et la parcelle comprend également un jardin de 600 m² avec terrasse, offrant un espace extérieur refuge idéal pour profiter du calme. Cette maison est mise en vente au prix de 310 000 €, avec un revenu cadastral de 803 €. Le bien n’est pas situé en zone inondable et bénéficie d’un certificat P-score B ainsi qu’une excellente performance énergétique affichant un indice primaire à 349 kWh/m²/an. Pour les amateurs de tranquillité souhaitant investir dans un bien spacieux à rénover dans la commune d'Aalter, cette propriété représente une opportunité rare. Nous vous invitons à prendre rendez-vous pour une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier.