BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|150 m²|9870 — Zulte
419 000 €

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Mis en ligne aujourd'hui

Maison à vendre  à ZultePEB F
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
150 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
180 m²
Immo Beguin Waregem

Immo Beguin Waregem

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Description

Maison à démolir située à un emplacement stratégique à Zulte, sur un terrain de 1.754 m². Permis de construire déjà obtenu pour la reconstruction d’une villa (voir rendus 3D), avec possibilité de bénéficier du taux de TVA réduit à 6 % ! Ce vaste terrain d’angle offre un énorme potentiel et dispose d’un second accès carrossable débouchant sur un chemin rural à l’arrière de la parcelle. Le permis accordé prévoit la construction d’une villa moderne comprenant, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte avec îlot central, un bureau, une buanderie et un grand espace de rangement. À l’étage, trois chambres spacieuses sont prévues, dont une avec salle de douche privative et dressing, ainsi qu’un hall de nuit, une salle de bains entièrement équipée et des toilettes séparées. Il est également possible d’installer une dépendance au fond du jardin et de réaliser une cave sous l’ensemble de la maison. Tout en profitant d’une vue dégagée sur la verdure et les champs, vous bénéficiez d’une excellente accessibilité vers Zulte, Deinze, Waregem, Wielsbeke, etc. Plus d’informations ou visite sur place : Contact

Localisation— Staatsbaan 309, 9870 zulte

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0.5/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation3.4/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation2.6/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

9870 ZULTE · MAISONS

Analyse basée sur 3 annonces — données limitées

1 677 €/m² (P25)1 973 €/m² (Médiane)2 269 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 793 €/m²▲ 42% au-dessus de la médiane
Marge de négociationÉlevéePrix baissé et relisté

Historique du bien

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28 sept. 2026
Remise en ligne395 000 €
24 juin 2026
Première mise en ligne à395 000 €
419 000 €Baisse de prix