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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|189 m²|9860 — Balegem
439 000 €

En ligne depuis 49 jours

Maison à vendre à Houte 27 BalegemPEB B
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
189 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
227 m²
Immo Da Vinci

Immo Da Vinci

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Description

EMPLACEMENT Située dans un cadre champêtre et verdoyant, à proximité du centre de Balegem et d'Oosterzele, cette propriété vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Le grand jardin, qui se fond harmonieusement dans la forêt située en arrière-plan, constitue le point d’attraction unique de cette propriété. Il offre en effet un cadre exclusif et rare où l’intimité, la nature et la détente occupent une place centrale. La terrasse aménagée est idéal pour profiter de moments en famille, au cœur d’un magnifique décor verdoyant. Grâce à son EPC, aux panneaux solaires, à une batterie domestique et à la climatisation dans plusieurs chambres, vous bénéficiez en outre d’une maison économe en énergie et tournée vers l’avenir. DESCRIPTION À l’intérieur, la maison respire l’authenticité et la convivialité. Le spacieux salon-salle à manger, doté de grandes baies vitrées, est baigné de lumière naturelle et offre une vue magnifique sur le jardin et la forêt en arrière-plan. La cuisine attenante avec buanderie, un débarras, des toilettes pour invités et une cave fonctionnelle garantissent un confort optimal. À l’étage se trouvent deux chambres et une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un double lavabo et de toilettes. Le grenier comprend en outre une troisième chambre et une pièce polyvalente, idéale comme quatrième chambre, bureau ou salle de loisirs. Contactez Kevin: Tel###(Certaines images sont fournies à titre indicatif, les surfaces sont estimées)

Localisation— Houte 27, 9860 balegem

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité4.1/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation3.9/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

9860 BALEGEM · MAISONS

Analyse basée sur 5 annonces — données limitées

1 605 €/m² (P25)1 786 €/m² (Médiane)2 185 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 323 €/m²▲ 30% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée49 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
439 000 €
INDISPONIBLE