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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|143 m²|9820 — Merelbeke
625 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Hoorndriesstraat 8 MerelbekePEB C
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
143 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
172 m²
Cornelis & Goeman Merelbeke

Cornelis & Goeman Merelbeke

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Description

Cette maison familiale est située dans un quartier résidentiel calme à Merelbeke (Kwenenbos) et offre une combinaison idéale d’espace, de lumière et de confort. DISPOSITION : En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d’entrée avec toilette invités et un bureau séparé. Vous accédez ensuite au vaste et lumineux séjour avec grande cuisine ouverte. La mezzanine dans le séjour procure une agréable sensation d’espace. La cuisine est entièrement équipée avec de nombreuses armoires sur mesure et communique avec une buanderie/remise pratique. À l’étage, nous trouvons trois chambres et une salle de bains avec douche à l’italienne. Le spacieux hall de nuit avec mezzanine peut également être aménagé en bureau ouvert/espace hobby ou être fermé afin de créer une chambre supplémentaire. Depuis le séjour, vous avez un accès direct au grand jardin aménagé et à la belle terrasse. Le jardin entièrement clôturé avec abri de jardin/local à vélos est adapté aux enfants et constitue une véritable valeur ajoutée. ATOUT : la situation ! Vivre au Kwenenbos, c’est profiter du calme d’un quartier résidentiel, à distance de marche et à vélo de la vallée de l’Escaut, du bois Rotary, des écoles, des commerces et des transports en commun. EN RÉSUMÉ : il s’agit de la maison familiale idéale, entièrement prête à emménager. Il ne vous reste plus qu’à y placer vos meubles et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez Lisse: Tel###.

Localisation— Hoorndriesstraat 8, 9820 merelbeke

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité5.5/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation3/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

9820 MERELBEKE · MAISONS

Analyse basée sur 5 annonces — données limitées

2 058 €/m² (P25)3 014 €/m² (Médiane)3 421 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien4 371 €/m²▲ 45% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
625 000 €
INDISPONIBLE