BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|131 m²|9750 — Kruisem
391 000 €

En ligne depuis 84 jours

Maison à vendre à Nederzwalmsesteenweg 44 KruisemPEB B
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
131 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
157 m²
Immo Da Vinci

Immo Da Vinci

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Description

Situation Située au cœur de Zingem, cette maison prête à emménager et aux finitions haut de gamme bénéficie d'une excellente accessibilité. Grâce à sa situation centrale, vous rejoindrez Gand, Audenarde et Renaix en un clin d'œil, tandis que les principales voies d'accès et autoroutes sont également facilement accessibles. À quelques minutes à pied ou à vélo, vous trouverez divers commerces, écoles, restaurants, transports en commun et lieux de détente. Cet emplacement attrayant allie le charme d'un village à Zingem à une liaison rapide vers Gand et les villes environnantes. Description Cette maison entièrement prête à emménager comprend un hall d'entrée avec toilettes invités et un vaste espace de vie qui, grâce à son accès direct à la terrasse ensoleillée et bien orientée, offre un cadre de vie agréable. La cuisine moderne, entièrement équipée et intégrée, s'ouvre naturellement sur l'espace de vie. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses et bien agencées, ainsi qu'une salle de bains aux finitions élégantes et dotée de tout le confort nécessaire. Le deuxième étage abrite une chambre principale exceptionnellement spacieuse avec un dressing attenant. De plus, cette maison familiale dispose d'une cave pratique, d'une allée pouvant accueillir deux voitures et d'un jardin entièrement aménagé où vous pourrez profiter d'un moment de tranquillité. Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Gwen Moerman au Tel###

Localisation— Nederzwalmsesteenweg 44, 9750 kruisem

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité4.8/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation6.1/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

9750 KRUISEM · MAISONS

Analyse basée sur 2 annonces — données limitées

1 599 €/m² (P25)1 881 €/m² (Médiane)2 163 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 985 €/m²▲ 59% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
391 000 €
INDISPONIBLE