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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|200 m²|9660 — Brakel
425 000 €

En ligne depuis 84 jours

Maison à vendre à Nieuwstraat 43 BrakelPEB B
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
200 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
240 m²
Immo Beguin Ronse

Immo Beguin Ronse

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Description

Maison 3 façades idéalement située au calme avec 3 chambres, grand jardin et PEB B ! Vous recherchez une maison familiale prête à emménager, située dans un environnement particulièrement calme ? Cette agréable maison 3 façades allie confort de vie, efficacité énergétique et un magnifique jardin de 635 m². Grâce à sa salle de bains rénovée, sa pompe à chaleur réversible (chaud/froid), son chauffage central au gaz, ses panneaux solaires avec batterie domestique et son excellent PEB B, vous profiterez d'un confort optimal en toute sérénité. AGENCEMENT : hall d'entrée, lumineux séjour avec cassette à bois, cuisine ouverte, salle de bains rénovée (2023), buanderie/local de rangement et WC séparé. À l'étage, vous trouverez 3 chambres. Le grand grenier isolé offre la possibilité d'aménager une ou plusieurs chambres supplémentaires ou un espace de loisirs. La maison dispose également d'une vaste cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin orienté sud-est avec une élégante terrasse en pierre bleue, un impressionnant chêne, deux abris de jardin, un local à vélos/local technique séparé ainsi que de nombreuses places de parking. Au fond du jardin, une prairie a été aménagée, idéale pour les amoureux des animaux ! Pour qui ce bien est-il idéal ? ♦ Pour les familles souhaitant vivre au calme avec un grand jardin et tout le confort moderne. ♦ Pour les personnes recherchant une habitation économe en énergie avec de nombreux espaces extérieurs et un potentiel d'agrandissement. À vendre par Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009. Avec des agences à Renaix, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. ✉️ Contact 📞 Tel###

Localisation— Nieuwstraat 43, 9660 brakel

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité2.3/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation5.9/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

9660 BRAKEL · MAISONS

Analyse basée sur 6 annonces — données limitées

1 181 €/m² (P25)1 514 €/m² (Médiane)2 987 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 125 €/m²▲ 40% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée84 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
425 000 €
INDISPONIBLE