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Maison à vendre

3 chambres|3 salles de bains|279 m²|9500 — Grammont
499 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Kaai 23-25 Grammont
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salles de bains
3
Superficie habitable
279 m²
Classe EPC/PEB
Non disponible
Superficie terrain
335 m²
Cornelis & Goeman Merelbeke

Cornelis & Goeman Merelbeke

Voir l'agence

Description

À la recherche d’une maison neuve entièrement finie et de haute qualité à 6 % de TVA* ? Alors ceci est une belle opportunité. Cette habitation, avec une surface habitable de pas moins de 280 m², conçue dans une architecture haut de gamme, prévoit notamment l’installation d’un ascenseur privatif (accessible aux personnes à mobilité réduite) du rez-de-chaussée jusqu’au troisième étage. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée (+ toilettes), côté rue un espace lumineux idéal pour un bureau ou une activité libérale, une salle de bain (équipée), un débarras et une chambre supplémentaire. Grâce à son aménagement polyvalent, cet étage offre une opportunité pour ceux qui recherchent notamment un espace de pratique (accessible aux PMR) au rez-de-chaussée, un bureau, etc. Il est possible d’acheter la maison entièrement finie avec les finitions haut de gamme et élégantes mentionnées ci-dessous, comme illustré sur les photos (de la maison voisine terminée) dans cette annonce. Au 1er étage : une cuisine ouverte avec séjour donnant accès à une grande terrasse. Le 2e étage comprend un salon, une grande chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. Depuis le 3e étage, vous accédez à la terrasse via une chambre lumineuse avec dressing, salle de douche, etc. Actuellement, cette maison peut encore être achetée en état “casco” (au prix mentionné dans cette annonce) et l’agencement peut être adapté selon vos souhaits. Le prix de finition est disponible sur demande.* Intéressé par une visite ou souhaitez-vous plus d’informations ? Contactez Pieter Cardoen au Tel###. *Contactez-nous pour connaître les conditions.

Localisation— Kaai 23-25, 9500 grammont

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8.8/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.3/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.4/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

9500 GRAMMONT · MAISONS

Analyse basée sur 80 annonces actives dans la zone

1 213 €/m² (P25)1 521 €/m² (Médiane)2 076 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 789 €/m²▲ 18% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
499 000 €
INDISPONIBLE