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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|165 m²|9500 — Grammont
369 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Hoge Buizemont 141 GrammontPEB B
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
165 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
198 m²
Casavista

Casavista

Voir l'agence

Description

ATTRAYANTE MAISON UNIFAMILIALE AUX ALLURES DE NOUVELLE CONSTRUCTION – AVEC GARAGE ET JARDIN. Située sur la ville haute, avec une vue panoramique sur la forêt et la ville, vous trouverez cette maison familiale construite à neuf en 2007. L’habitation est entretenue de manière optimale et a déjà été régulièrement adaptée aux normes actuelles de confort. La chaudière murale au gaz ainsi que les salles de bains ont déjà été modernisées, et la cuisine a bénéficié d’un lifting avec les tout derniers appareils. La luxueuse porte vitrée vous invite à entrer et l’architecture intelligente – notamment axée sur la luminosité et les volumes – attire immédiatement l’attention. L’espace de vie est bien plus grand qu’on ne l’imagine et la superbe vue dégagée sur les arbres et la ville basse vous attire aussitôt vers l’extérieur, sur la terrasse et dans le jardin. Sur le côté, une cuisine moderne, très pratique et ouverte, parfaitement intégrée à l’espace de vie et disposant de sa propre porte donnant sur l’extérieur. Entre le garage et la cuisine se trouve un espace de rangement pratique et spacieux faisant également office de buanderie. Le premier étage se compose de 3 chambres volumineuses, avec placards intégrés le long du toit, ainsi que d’une salle de bains plus grande que la moyenne, offrant tout le confort. La maison idéale pour d’anciens primo-acquéreurs qui recherchent aujourd’hui un bien plus spacieux pour y séjourner sur le long terme. Également intéressante pour le marché locatif (investisseurs) et même un public plus âgé pourra certainement s’y sentir à l’aise. Appelez rapidement Team CasaVista au Tel###et demandez un rendez-vous avec l’agent immobilier Cedric, qui vous fournira toutes les informations à ce sujet.

Localisation— Hoge Buizemont 141 A, 9500 grammont

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité1.1/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation4.4/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation1.3/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

9500 GRAMMONT · MAISONS

Analyse basée sur 80 annonces actives dans la zone

1 213 €/m² (P25)1 521 €/m² (Médiane)2 076 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 236 €/m²▲ 47% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
369 000 €
INDISPONIBLE