BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

2 chambres|1 salle de bain|107 m²|9450 — Denderhoutem
275 000 €

En ligne depuis 97 jours

Maison à vendre à Vondelen 92 DenderhoutemPEB D
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
107 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
128 m²
Locals Vastgoed

Locals Vastgoed

Voir l'agence

Description

Deze gerenoveerde woning geniet van een centrale en gunstige ligging, vlakbij de Expressweg met een vlotte verbinding naar de E40, Aalst en Ninove. Indeling: Via de inkomhal betreden we de woning die uitgeeft op een lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken met eetplaats, uitgerust met de nodige toestellen. De badkamer is voorzien van een toilet, een lavabomeubel en een douchebad. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het terras en de tuin met fruitbomen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een extra ruimte die kan dienen als dressing, bureau of speelkamer. Troeven: - EPC D (geen renovatieplicht) - Nieuw dak 2024 - Nieuwe beglazing 2025 - Nieuwe brander 2026 - Elektriciteit conform - Asbestveilig Enkele foto's ter illustratie. Voor info of bezichtiging: Tel###of Contact

Localisation— Vondelen 92, 9450 denderhoutem

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7.3/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0.8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation2.6/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

9450 DENDERHOUTEM · MAISONS

Analyse basée sur 12 annonces actives dans la zone

1 569 €/m² (P25)1 776 €/m² (Médiane)2 500 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 570 €/m²▲ 45% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

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24 juin 2026
Remise en ligne395 000 €
12 juin 2026
Première mise en ligne à395 000 €
275 000 €