CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE

Il a été vendu ou retiré du marché.

Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|195 m²|9420 — Erpe Mere
265 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Hofveldweg 9 Erpe-MerePEB E
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
195 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
234 m²
Lierman Vastgoed

Lierman Vastgoed

Voir l'agence

Description

In het charmante en landelijke Aaigem, omringd door uitgestrekte velden en toch dichtbij alle nodige voorzieningen, vinden we deze rustig gelegen gezinswoning met drie slaapkamers. De woning ligt in een bijzonder stille straat en biedt zowel aan de voor- als achterzijde een prachtig, blijvend groen uitzicht op onbebouwbare agrarische gronden. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal, die toegang geeft tot de lichte en ruime leefruimte met zicht op het omliggende groen. Aansluitend bevindt zich de keuken, met een handige berging ernaast. Op het gelijkvloers bevindt zich verder nog een afzonderlijk toilet een royale garage, met voldoende plaats voor een wagen, fietsen en extra opslagruimte. De bovenverdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als bureau of hobbykamer, en een badkamer met ligbad en lavabo. De badkamer biedt bovendien voldoende ruimte om een inloopdouche en dubbele wastafel te integreren, indien gewenst. Bovenaan is er nog een praktische zolder voor extra bergruimte. Buiten geniet je in alle rust van het zonovergoten terras dat grenst aan zowel de keuken als de leefruimte – ideaal voor een ontspannen moment in de zon of een gezellige barbecue. De natuur ligt letterlijk aan je voeten: een wandeling begint al zodra je de voordeur uitstapt. Met een paar gerichte energetische verbeteringen maak je van deze woning een ware parel op een unieke locatie. Neem contact met ons op voor een bezoek via Tel###of mail naar Contact . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Site d’activité inexploité : Non

Localisation— Hofveldweg 9, 9420 erpe mere

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0.6/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation2.6/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

9420 ERPE MERE · MAISONS

Analyse basée sur 10 annonces actives dans la zone

1 268 €/m² (P25)1 761 €/m² (Médiane)2 434 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 359 €/m²▼ 23% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
265 000 €
INDISPONIBLE