CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE

Il a été vendu ou retiré du marché.

Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|152 m²|9400 — Ninove
364 000 €

En ligne depuis 109 jours

Maison à vendre à Smokkelweg Ninove
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
152 m²
Classe EPC/PEB
Non disponible
Superficie terrain
182 m²
Locals Vastgoed

Locals Vastgoed

Voir l'agence

Description

Zin om te wonen in een stijlvolle en energiezuinige nieuwbouwwoning op een rustige locatie? Lees dan zeker verder. Dichtbij het centrum van Appelterre vindt u op een rustige en centrale locatie het project Smokkelweg: een gloednieuw, kleinschalig en stijlvol woonproject dat energiezuinigheid, comfort en bereikbaarheid perfect combineert. De woningen staan reeds volledig gebouwd, waardoor een snelle bewoning perfect mogelijk is. Twee van de vier woningen zijn bijna volledig afgewerkt, ideaal voor wie op korte termijn wil verhuizen. De andere twee woningen bieden nog de mogelijkheid om de binnenafwerking volledig zelf te kiezen, met ruime voorziene budgetten, perfect voor wie zijn eigen stijl wil doortrekken in elke ruimte. Het project bevindt zich op een strategische locatie vlakbij alle faciliteiten zoals winkels, het station van Appelterre, Ontspanning, sport & cultuur, … Appelterre is een rustige deelgemeente van Ninove, het project ligt dan ook in een aangename residentiële wijk waar rust verzekerd is. Alle woonentiteiten worden opgeleverd als BEN-woning (Bijna-EnergieNeutraal) met een uitzonderlijk laag E-peil van 10, dankzij een doordachte stijl en energiestudie. Dit garandeert een duurzame en energiezuinige woonervaring. Elke woning is uitgerust met een individuele warmtepomp, die via vloerverwarming en mogelijks ook koeling zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen: warmte in de winter en verfrissende koeling in de zomer. Zonnepanelen versterken het energiezuinige karakter van het project. Voor meer informatie en/of een bezoek: Tel###of Contact

Localisation— Smokkelweg, 9400 ninove

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité5.8/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation3.4/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.6/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

9400 NINOVE · MAISONS

Analyse basée sur 23 annonces actives dans la zone

1 640 €/m² (P25)2 005 €/m² (Médiane)2 760 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 395 €/m²▲ 19% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée109 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
364 000 €
INDISPONIBLE