CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE

Il a été vendu ou retiré du marché.

Maison à vendre

4 chambres|1 salle de bain|180|9400ninove
275 000 €

En ligne depuis 49 jours

Maison à vendre à Kattestraat 52 NinovePEB D
10 Photos
1 / 10
2 / 10
3 / 10
4 / 10
5 / 10
6 / 10
7 / 10
8 / 10
9 / 10
10 / 10

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salle de bain
1
Superficie habitable
180
Classe EPC/PEBC'est quoi ?
PEB D
Superficie terrain
216 m²
Locals Vastgoed

Locals Vastgoed

Voir l'agence

Description

Deze halfopen bebouwing in Okegem combineert ruimte, comfort en een aangename buitenbeleving. Bij het binnenkomen kom je terecht in een ruime leefruimte met eetplaats, de volledig uitgeruste keuken - praktisch ingericht en ideaal voor dagelijks gebruik. Op dit niveau is er eveneens een apart toilet aanwezig, net als een gezellig en ruim eerste terras dat zuidgericht is en dus volop laat genieten van de zon. Op de bovenverdieping telt de woning vier volwaardige slaapkamers, alsook een praktische zolder die extra bergruimte biedt. Op niveau -1 bevindt zich een handige ruime berging, met aansluitend de badkamer (voorzien van inloopdouche – toilet – lavabo en wasplaats). Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. Zo is er een tweede overdekt terras, perfect om in alle rust te genieten, ongeacht het weer. Verder beschikt de woning over een ruime buitenberging en een mooie tuin waar kinderen kunnen spelen of waar je heerlijk kan ontspannen. De zijweg vormt een extra praktische troef en is ideaal voor fietsen, vuilbakken of bijkomende doorgang. Extra troeven: - Elektriciteit conform - Nieuw dak / 8 zonnepanelen - Rolluiken - Regenwaterput -… Kortom een ruime woning met veel mogelijkheden op een aangename ligging in Okegem. Is uw interesse gewekt? Aarzel niet om contact op te nemen via Contact of via Tel###voor meer informatie of een bezoek!

LocalisationKattestraat 52, 9400 ninove

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8.8/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation4.9/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0.5/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

9400 NINOVE · MAISONS

Analyse basée sur 27 annonces actives dans la zone

1 658 €/m² (P25)2 297 €/m² (Médiane)2 745 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 528 €/m²▼ 33% sous la médiane
Marge de négociationModérée49 jours sur le marché

Historique du bien

12 juin 2026
Première mise en ligne à275 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
275 000 €
INDISPONIBLE