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Maison à vendre

2 chambres|1 salle de bain|149 m²|9340 — Lede
295 000 €

En ligne depuis 108 jours

Maison à vendre à Grotekapellelaan 34 LedePEB C
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
149 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
179 m²
Albert Smetlede

Albert Smetlede

Voir l'agence

Description

Cette maison familiale prête à emménager combine espace, confort et situation paisible dans un emplacement privilégié. Avec une superficie habitable de 149 m², deux chambres spacieuses, un grand garage et un jardin facile d’entretien, cette maison offre tout ce que recherchent les primo-accédants, jeunes familles ou couples.Le séjour lumineux et la salle à manger assurent une expérience de vie agréable, tandis que la cuisine rénovée est aménagée de façon pratique avec suffisamment d'espace de travail et de rangement. Depuis la cuisine, vous profitez d’un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour passer d’agréables moments en famille ou entre amis.À l’étage, il y a deux chambres ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle avec douche et lavabo.La maison bénéficie d’un label PEB C (296 kWh/m²/an), aucune obligation de rénovation n’est donc applicable. Composition de la maison Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Séjour lumineux Salle à manger Cuisine rénovée Salle de bain avec douche, lavabo et toilette Grand garage avec porte automatique Accès à la terrasse et au jardin Premier étage : 2 grandes chambres Extérieur : Jardin facile d’entretien Terrasse Vue verdoyante à l’arrière Atouts : Superficie habitable de 149 m² Label PEB C – aucune obligation de rénovation Maison prête à emménager Cuisine rénovée Grand garage avec porte automatique Double vitrage Beaucoup de lumière naturelle Jardin facile d’entretien avec terrasse Idéal pour primo-accédants, couples ou jeunes familles Avec Albert, vous vous sentez chez vous !Consultez tous les détails et réservez votre visite via ce lien :

Localisation— Grotekapellelaan 34, 9340 lede

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6.4/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation5.4/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation6/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

9340 LEDE · MAISONS

Analyse basée sur 28 annonces actives dans la zone

1 552 €/m² (P25)1 864 €/m² (Médiane)2 309 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 980 €/m²▲ 6% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
295 000 €
INDISPONIBLE