Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|262 m²|9320 — Erembodegem
389 000 €

En ligne depuis 57 jours

Maison à vendre à Leuvestraat 210 ErembodegemPEB F
23 Photos
1 / 23
2 / 23
3 / 23
4 / 23
5 / 23
6 / 23
7 / 23
8 / 23
9 / 23
10 / 23
11 / 23
12 / 23
13 / 23
14 / 23
15 / 23
16 / 23
17 / 23
18 / 23
19 / 23
20 / 23
21 / 23
22 / 23
23 / 23

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
262 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
314 m²
Van de Vondel Vastgoed

Van de Vondel Vastgoed

Voir l'agence

Description

HOB woning met grote opslagruimte/werkplaats in Erembodegem ! Deze degelijke halfopen woning biedt een ideale combinatie van comfortabel wonen en een ruime werk- of opslagruimte. Ideaal voor een zelfstandige of iemand die veel ruimte nodig heeft. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met toilet, een gezellige leefruimte, een ruime keuken, een veranda en een praktische wasplaats. Daarnaast beschikt de woning over een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens en een afzonderlijke werkplaats/opslagruimte van ca. 115 m² (met extra opslag op de verdieping opnieuw ca. 115m² ). De woning heeft zelf nog op de eerste verdieping drie slaapkamers en een badkamer. Een ruime zolder biedt bovendien tal van mogelijkheden als extra bergruimte. De woning geniet van een gunstige ligging nabij het centrum van Erembodegem, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de onmiddellijke omgeving. Bovendien bevinden het station en de op- en afrit van de E40 zich op korte afstand, waardoor een vlotte bereikbaarheid gegarandeerd is. Dankzij de praktische indeling, de multifunctionele werkplaats/stockage en de uitstekende ligging is deze woning uitermate geschikt voor wie "wonen en werken" wil combineren. Inlichtingen:### of Tel###

Localisation— Leuvestraat 210, 9320 erembodegem

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7.8/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation5.3/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation6.9/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

9320 EREMBODEGEM · MAISONS

Analyse basée sur 16 annonces actives dans la zone

1 517 €/m² (P25)1 806 €/m² (Médiane)2 268 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 485 €/m²▼ 18% sous la médiane
Marge de négociationModérée57 jours sur le marché

Historique du bien

3 août 2026
Première mise en ligne à389 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
389 000 €