BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Maison à vendre

2 chambres|1 salle de bain|112 m²|9320 — Erembodegem
249 000 €

En ligne depuis 103 jours

Maison à vendre à Bremtstraat 49 ErembodegemPEB D
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
112 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
134 m²
Accenta Affligem

Accenta Affligem

Voir l'agence

Description

Cette maison confortable est située à quelques minutes du complexe routier E40 à Alost et à quelques minutes à vélo de l'hôpital A-zorg. Elle est agencée comme suit : - au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon avec cheminée encastrée, local technique avec accès à la cave, cuisine spacieuse et salle de bains à l'arrière - à l'étage : hall de nuit, 2 chambres dont une avec accès au grenier par un escalier fixe. Ce dernier est déjà isolé et peut, si nécessaire, être aménagé en chambre(s) supplémentaire(s). Depuis la cuisine, un passage permet d'accéder depuis la rue au jardin arrière avec une grande terrasse (25 m²) offrant une vue sur la campagne. À l'arrière de la maison se trouve un grand débarras avec la chaudière. La maison est équipée de double vitrage et du chauffage central au mazout. Avec quelques petites touches personnelles, cette maison pourrait devenir votre maison idéale. Convient également comme immeuble de rapport. La maison dispose d'un certificat de conformité ! Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite via Contact .

Localisation— Bremtstraat 49, 9320 erembodegem

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation4.6/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation3.7/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

9320 EREMBODEGEM · MAISONS

Analyse basée sur 16 annonces actives dans la zone

1 517 €/m² (P25)1 806 €/m² (Médiane)2 268 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 223 €/m²▲ 23% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

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17 juin 2026
Remise en ligne395 000 €
12 juin 2026
Première mise en ligne à395 000 €
249 000 €