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Maison à vendre

3 chambres|1 salle de bain|185 m²|9320 — Erembodegem
369 000 €

En ligne depuis 49 jours

Maison à vendre à Edixvelde 127 ErembodegemPEB B
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
185 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
222 m²
Van de Vondel Vastgoed

Van de Vondel Vastgoed

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Description

Vous recherchez une maison familiale prête à emménager, alliant à la perfection espace, confort et emplacement calme ? Alors cette maison bien entretenue vaut vraiment le détour. Depuis le hall d'entrée, doté de toilettes séparées pour les invités, vous accédez au salon lumineux qui, grâce à ses grandes baies vitrées, offre une vue agréable sur le jardin. À côté se trouve la cuisine ouverte et équipée, dotée d'un cellier pratique. La maison dispose également d'un garage spacieux pouvant accueillir une voiture et offrant un espace de rangement supplémentaire. La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un meuble-lavabo. Au premier étage se trouvent deux chambres spacieuses, dont une chambre parentale de 19 m². Le deuxième étage offre une troisième chambre à part entière et une pièce supplémentaire sous les combles qui peut facilement être aménagée en quatrième chambre, bureau ou salle de loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte et d’un jardin aménagé et bien entretenu, offrant une belle vue dégagée sur la verdure environnante. Grâce à cet emplacement unique, vous profiterez chaque jour du calme et de l'intimité. ATTOUTS : Maison 100 % prête à emménager 3 chambres avec possibilité d'une 4e chambre Économe en énergie (PEB B) Terrasse couverte et jardin aménagé avec vue dégagée sur la verdure Garage spacieux et place de parking privée

Localisation— Edixvelde 127, 9320 erembodegem

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8.6/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation6.1/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation1.7/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

9320 EREMBODEGEM · MAISONS

Analyse basée sur 16 annonces actives dans la zone

1 517 €/m² (P25)1 806 €/m² (Médiane)2 268 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 995 €/m²▲ 10% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée49 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
369 000 €
INDISPONIBLE