Maison à vendre

Cette résidence à vendre située au Bergstraat 7A à Berlare se présente comme une occasion rare d’acquérir une maison individuelle au sein d’un environnement verdoyant et résidentiel. Édifiée en 1961, cette propriété de 171 m² offre un vaste potentiel à rénover, alliant espace et lumière naturelle. Elle bénéficie d’une configuration ouverte qui permet une double exposition donnant sur le jardin, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et lumineux. Le bien comprend une pièce de vie de 40 m², une cuisine pratique de 8 m², ainsi qu’une véranda de 18 m² qui s’ouvre sur l’extérieur, prolongeant agréablement les espaces de réception. Ce bien immobilier dispose également de deux chambres confortables, respectivement de 16 et 12 m², ainsi qu’une salle de bain de 9 m² et des toilettes séparées. La grande entrée et la distribution fluide des pièces facilitent la circulation dans la maison. Une grande garage de 16 m² offre des possibilités supplémentaires, pouvant être aménagé en bureau, chambre ou espace hobby selon les besoins. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et présente une surface de terrain de 715 m² orientée au nord, idéal pour profiter pleinement d’un cadre calme et naturel. Le certificat énergétique (EPC) indique une consommation spécifique de 1136 kWh/m² par an, avec une classification énergétique G-score A et P-score A. En plein cœur de Berlare, cette maison est proposée au prix de 325 000 €. Elle conviendra parfaitement aux acquéreurs souhaitant investir dans un bien à fort potentiel dans un quartier paisible et verdoyant, tout en profitant d’un cadre résidentiel recherché. Le bien n’est pas situé en zone inondable, ce qui ajoute à sa sécurité et à sa tranquillité. Pour découvrir cette opportunité unique, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec votre agent ERA afin d’organiser une visite et envisager ensemble les possibilités d’aménagement qu’offre cette résidence à rénover. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un logement spacieux dans un cadre privilégié à Berlare.