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Maison à vendre

3 chambres|2 salles de bains|168 m²|9280 — Lebbeke
349 000 €

En ligne depuis 64 jours

Maison à vendre à Stationsstraat 118 LebbekePEB D
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salles de bains
2
Superficie habitable
168 m²
Classe EPC/PEB
Superficie terrain
202 m²
Era Wonen Dendermonde

Era Wonen Dendermonde

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Description

À vendre : maison familiale spacieuse en semi-mitoyenne au cœur de Lebbeke, à quelques pas des écoles, commerces, transports en commun et de la gare. Construite en 1954, cette propriété offre trois grandes chambres et deux salles de bains, idéale pour une famille recherchant confort et espace. Située dans la Stationsstraat, vous profitez de toutes les commodités à proximité. Le grand jardin orienté sud de 210 m² est parfait pour se détendre, et il y a de nombreuses possibilités de stationnement dans la rue. Pièces principales : • Séjour lumineux (28 m²) avec cheminée et accès au jardin • Cuisine entièrement équipée (19 m²) avec plaque à induction, four, lave-vaisselle et armoires encastrées • Trois chambres (28 m², 12 m², 11 m²) avec belle luminosité • Deux salles de bains (13 m² et 4 m²) avec douche, baignoire et toilette • Grand jardin ensoleillé (210 m²) Atouts : • Maison familiale spacieuse avec 3 chambres et 2 salles de bains • Emplacement exceptionnel au centre de Lebbeke, proche de toutes commodités • Grand jardin orienté sud et nombreuses possibilités de stationnement Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA pour organiser une visite. Votre MAISON de rêve! On trouve!

Localisation— Stationsstraat 118, 9280 lebbeke

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité4.7/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation6.1/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.5/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

9280 LEBBEKE · MAISONS

Analyse basée sur 13 annonces actives dans la zone

1 110 €/m² (P25)1 900 €/m² (Médiane)2 058 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 077 €/m²▲ 9% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée64 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
349 000 €
INDISPONIBLE